Dua Apartemen Servis Masuk Pasar Jakarta hingga Oktober 2022

JAKARTA, KOMPAS.com - Dua apartemen servis yang selesai dibangun dan mulai beroperasi menambah pasokan apartemen sewa di Jakarta hingga kuartal III-2022.

Berdasarkan riset Leads Property Indonesia, pertama adalah ARTOTEL Casa Kuningan yang berlokasi di Central Business District (CBD) Jakarta atau tepatnya di Kuningan dengan kontribusi sebanyak 107 kamar.

Kedua adalah RA Suites Simatupang yang merupakan apartemen servis di kawasan TB Simatupang, Jakarta Selatan dengan kontribusi sebanyak 201 kamar.

Selain proyek tersebut, ada beberapa proyek eksisting yang diperkenalkan kembali ke pasar dan diluncurkan ulang di bawah manajemen baru.

Baca juga: Apa Itu IPL Apartemen dan Bagaimana Cara Menghitungnya

Sebut saja, Oakwood Suites Kuningan serta Rasamala & Cendana Menteng.

Sementara itu, total pasokan apartemen sewa di Jakarta mencapai 9.778 unit hingga akhir kuartal III-2022.

Tingkat hunian apartemen sewa secara keseluruhan tercatat mengalami peningkatan menjadi 60,1 persen dengan perkiraan total permintaan kumulatif sebanyak 5.882 unit.

Angka ini juga terefleksi dari permintaan apartemen servis yang naik sebesar 0,9 basis poin per kuartalan menjadi 63,8 persen.

Baca juga: Cek di Sini, Kisaran Harga Apartemen di Jakarta

Kenaikan juga terlihat di permintaan apartemen non-servis sebesar 0,9 basis poin per kuartalan menjadi 50,9 persen pada periode yang sama.

Adapun saat ini, permintaan apartemen sewa masih didominasi oleh ekspatriat yang ditambah dengan dibukanya kembali penerbangan dari dan menuju luar negeri.

Kembali budaya work from office (WFO) turut diharapkan bisa mendorong kembali permintaan penyewaan apartemen long stay.